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Bad Bramstedt

Zentrale Kapitalanlage im Grünen von Bad Bramstedt!

Bei der zu vermittelnden 60 Quadratmeter großen lichtdurchfluteten Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre. Über den einladenden Flur sind alle Räume der Wohnung direkt zugänglich. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer und einen weiteren Raum, welcher sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer beziehungsweise als Büro eignet. Zusätzlich vom Flur erreichbar befindet sich ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur gemütlichen Loggia, welche zu einer Grünfläche ausgerichtet ist. Die helle Küche ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Sie wird vom jetzigen Eigentümer mit Herd verkauft. Die restliche Küchenausstattung befindet sich im Besitz der derzeitigen Mieterin. Zudem gibt es ein modernes helles Badezimmer mit weißen Kacheln und Fenster, sowie einer komfortablen Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum. Seit 2006 vermietet der derzeitige Eigentümer die Wohnung an eine sehr zuverlässige Mieterin, welche ebenfalls sehr gerne weiterhin die Wohnung mieten würde. Im Moment wird die Wohnung für 460,- € Kaltmiete vermietet. Diese Kapitalanlage eignet sich perfekt als Altersvorsorge und kann mit einer Rendite von 3,3% überzeugen. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser wunderschöne Immobilie mit Renditepotenzial.

Ausstattung

Wirtschaftlichkeit :
Mieteinnahmen p.a.: 5.520,- EUR
Rendite: 3,3%
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras:
- Hochparterre
- toller Grundriss
- großzügige Zimmer
- langjährig vermietet
- Loggia
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Bad Bramstedt ist ein zentral gelegener Ort in Schleswig-Holstein. Durch die gute Anbindung an die A7 eine bequeme Erreichbarkeit von Hamburg und auch Kiel gewährleistet, welche jeweils nur ca. 30 Autominuten entfernt sind. Auch die beiden Bahnhöfe bieten direkten Anschluss zu Neumünster und Hamburg. Der von ca. 14.000 Menschen bewohnte Ort, besticht durch sein angenehmes Lebensumfeld. Besonders die infrastrukturellen Gegebenheiten des Orts machen ihn so beliebt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Supermärkte, Restaurants, Banken, Drogerien und zahlreiche weitere Läden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. In Bad Bramstedt gibt es drei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gemeinschaftsschule, welche die perfekten Voraussetzungen für ein Leben als Familie bieten. Auch ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe, verdeutlicht die Familienfreundlichkeit dieser Immobilie. Durch die vielen Auen und kleinen Flüsse ist Bad Bramstedt ein interessantes Revier für Naturliebhaber. Aber auch Fitnessstudios, zwei Golfplätze, ein Freibad, ein Tennisplatz und der Bramstedter Sportverein bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstiges

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