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Perfekt für Praxis oder Büro * Rellinger Loft * hier macht Arbeiten Spaß !

Immobilie Rellingen - Perfekt für Praxis oder Büro * Rellinger Loft * hier macht Arbeiten Spaß !

Objektdaten

ImmoID: G031
Ort: Rellingen
Zimmer: 2 Zimmer
Nutzfläche: ca. 96,00 m²
Gesamtfläche: ca. 96,00 m²
Grundstück: ca. 45,00 m²
Baujahr: 1893
Verfügbar ab: 01.11.2019
Energiepass: Verbrauchsausweis
Energieklasse: E
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

146 kWh/(m²·a)
Nebenkosten: 249,00 €
Kaltmiete: 874,00 €
Courtage: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Anbieter

Ansprechpartner

Thomas Bensow Thomas Bensow
Tel. 04193 92 007
E-Mail schreiben
trepte-immobilien.de

Perfekt für Praxis oder Büro * Rellinger Loft * hier macht Arbeiten Spaß !

Diese von uns zu vermittelnden Gewerberäume befindet sich in einem alten Fabrikgebäude, welches mit viel Liebe zum Detail neu saniert und modernisiert wurde. Die Räumlichkeiten befinden sich im EG und verfügen über zwei große Räume, einer mit großer Abstellkammer, eine Wohnküche, prima als Aufenthaltsraum geeignet, einen Flurbereich, ein Duschbad mit WC und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Boden wurde im Juni 2017 neu mit Laminat ausgelegt. Ein Stellplatz ist inklusive, aber es ist eine Anmietung von weiteren Stellplätzen à 25,- Euro pro Monat möglich. Ein Waschmaschinen-Anschluss wäre im Bad, aber eine Gemeinschafts-Waschmaschine und auch Trockner wäre vorhanden. Sie mögen es außergewöhnlich? Dann sind Sie hier genau richtig !!

Extras :
- individuelles Arbeiten im Rellinger Loft
- Top Lage in Autobahn-Nähe
- 45 m² Terrasse & Garten
- Standard-Kabel Deutschland in den NK enthalten
jederzeit aufrüstbar (bei KD)
- Gebäude neu saniert und modernisiert
- 1 Stellplatz inklusive
- Anmietung von weiteren Stellplätzen à 25,- Euro/mtl. möglich
- teilweise unterschiedliche Deckenhöhen
- nur 2 Staffeln à 16,- Euro nach je 2 Jahren
- Kündigungsausschluss für 2 Jahre
- verfügbar ab 01.11.2019 oder nach Absprache

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Lagebeschreibung

Diese Gewerbeeinheit liegt sehr verkehrsgünstig in Rellingen im "Speckgürtel von Hamburg". Rellingen ist ein sehr lebendiger und beliebter Wohnort und die gute Anbindung an die BAB 23, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über diverse Buslinien sowie die AKN, machen den Wohnort noch attraktiver. Auch für Pendler sehr interessant.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Drogerie, Friseur) sind zu Fuß zu erreichen und auch sonst befindet sich alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe.
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