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Kellinghusen

Gewerbehalle mit Büro, Carportanlage und Materialunterstand in Kellinghusen

Zum Verkauf steht das 3.085 m² große Gewerbegrundstück mit der im Jahr 2000 erbauten 348 m² großen Kaltdachhalle. Diese umfasst u.a. auch ein Büro nebst Nebenräumen, ein WC, eine Werkstatt und einen Aufenthaltsraum. Für eine uneingeschränkte Nutzbarkeit ist die Durchfahrtshöhe der elektrischen Tore auch für LKWs geeignet.
Ebenfalls zum Angebot gehört die 31 m lange Carportanlage mit 6 Abteilen und der Materialunterstand.
Im südlichen Teil des Grundstück ist eine Freifläche mit ca. 1.000 m² vorhanden, die zur Zeit als Abstellfläche dient. Hier wäre eine Erweiterung der Gewerbeeinheit oder der Bau eines Betriebsleiterwohnhauses denkbar - eine amtliche Genehmigung vorausgesetzt.
Im nördlichen Grundstücksteil stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet "Neuer Kamp" befindet sich südlich von der Innenstadt Kellinghusens an der Umgehungsstraße B 206 und ist 22.630 m² groß. Als Unterzentrum stellt die Stadt Kellinghusen die Grundversorgung der Bevölkerung in sozialer, kultureller und wirtschaftlicher Hinsicht bereit. Mit einer langen Tradition als Handels- und Handwerksort ist Kellinghusen mit seinen ca. 8.000 Einwohnern Standort für Einzelhandels-, Handwerks-, und Dienstleistungsbetriebe.
Lokaler Vernetzungspartner ist der "Kaufmännische Verein Kellinghusen e. V. ", der sich mit über 100 Mitgliedern aktiv für alle Gewerbetreibenden und Selbstständigen vor Ort einsetzt.

Über die A23 und A7 erreichen Sie Hamburg bequem mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Bis zur Kreisstadt Itzehoe sind es ca. 20 km.
Bahnverbindungen nach Hamburg, Westerland und nach Kiel befinden sich am Bahnhof Itzehoe oder im nahegelegenen Wrist (ca. 3,5 km). Seit 2022 gehört der Kreis Steinburg dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) an, sodass Hamburg und Umgebung noch bequemer zu erreichen ist.

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