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Putlitz
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Putlitz

IDEAL für einen Pferdehof, Kinder-/und Jugendbetreuung oder ein Hotel!

Bei dieser von uns zu vermittelnden Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine große unter Denkmalschutz stehende ehemalige Gutshofanlage mit 10 Gebäuden bzw. Gebäudeteilen, darunter Betreiberhaus, Pension, Garagen, Lagerhalle, Scheune und Ställe. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 23 557 qm. Das Gesamtobjekt eignet sich ideal für den Pferdeliebhaber, Kinder- und Jugendbetreuung, für ein Konzept als Pferdehof, oder Ferienunterkunft sucht und hier zugleich selbst wohnen möchte, Gastpferde beheimaten sowie für die Besitzer Pensionszimmer anbieten möchte. Die Gesamtanlage stammt aus unterschiedlichen Jahrhunderten, erkennbar an den diversen Baustilen. Sie ist denkmalgeschützt; die denkmalrelevanten Erneuerungen bzw. Sanierungen sind jedoch bereits erfolgt, so dass die Anlage im Wesentlichen sofort in Nutzung gehen kann. Wenn alles so instand gehalten wird und keine größeren Veränderungen stattfinden, ist das Denkmalamt zufrieden. Aktuelle Auflagen bestehen nicht. Das Wohnhaus und das Pensionsgebäude wurden ca. 2012 – 2013 umfassend saniert und modernisiert. Die landwirtschaftlichen Gebäude wie Ställe, Scheune etc. befinden sich weitestgehend im ordentlichen und brauchbaren Zustand. Das Grundstück ist teilweise mit Kopfsteinpflaster und stellenweise mit Betonplatten oder Schotter belegt, die übrigen Flächen sind ungenutzte Grünflächen, die zu Weidezwecken oder für Reitflächen genutzt werden können. Altlasten sind nicht bekannt - das Grundstück ist nicht in einem Altlasten-Verdachtskataster verzeichnet. Die wirkliche Schönheit dieses Anwesens ist nur vor Ort erkennbar !!! Lassen Sie sich also den Traum vom eigenen Gutshof oder Reiterhof nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Ausstattung

Extras :
- ehemaliger Gutshof
- Betreiberhaus mit zwei Einheiten
- Perfekt als Reiterhof
- Pension mit 11 Zimmern
- riesige Gemeinschaftsküche
- ausreichend Garagen
- Lagerhalle
- Scheune
- Ställe
- eigene Tankstelle mit 15.000 l Tank
- Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Putlitz liegt ca 120 km von der Berliner Stadtgrenze, nahe der A24 Richtung Hamburg. Die Autobahn A24 liegt ca. 4 km entfernt. Von Hamburg ist Putlitz ca. 140 km entfernt. Eine Grundschule (Ganztagsschule) und Kindergärten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Putlitz verfügt über eigene Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. Ein Supermarkt liegt gegenüber des Objektes. Ein weiter Supermarkt und kleine Cafés liegen im Umkreis von 1 km. Der nächste Bahnhof liegt in Pritzwalk, ca. 13 km entfernt. Die Bahnstrecke, die in Putlitz endet, wurde erst 2016 eingestellt; sie wurde aber seit 1990 schon 3 x eingestellt und wieder eröffnet; so besteht gute Hoffnung, dass dies auch noch mal wieder passiert. Durch den Ort führt eine Buslinie mit Haltestelle fast direkt vor dem Objekt. Die nächsten Städte sind Pritzwalk, Parchim, Neuruppin.

Sonstiges

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

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