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Nachrichten & Berichte

Die Sachverständigengemeinschaft Wulf & Kollegen ist spezialisiert auf die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Unser Team aus unabhängigen, qualifizierten Immobiliensachverständigen erstellt für Sie gerichtsfeste Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Dann sprechen Sie uns an und erhalten Sie ein unverbindliches Angebot!Welche Leistungen bietet Ihnen die Sachverständigengemeinschaft Wulf & Kollegen?Der Wert einer Immobilie spielt in verschiedenen Situationen eine wichtige Rolle: Beispielsweise ist es beim Verkauf...
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Das Sachwertverfahren stellt „ein“ Verfahren dar, das den Wert einer Immobilie samt Grundstück ermittelt. Es ist neben dem Vergleichswert- und dem Ertragswertverfahren eine weitere gängige Bewertungsmethode nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Dieses Verfahren wird vor allem bei selbstgenutzten Immobilien angewandt. Wenn Sie Ihr Haus bewerten und dessen Sachwert ermitteln wollen, sollten Sie einen erfahrenen Immobiliengutachter einschalten. Was ist das Sachwertverfahren, und wofür wird es angewendet? Das Sachwertverfahren ist eine Berechnungsmethode, die vor al...
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Schleswig-Holstein

Ertragswert ermitteln


Mit dem Ertragswertverfahren bei Immobilien den korrekten Ertragswert berechnen! Wechselt eine Immobilie den Besitzer, stellt sich die Frage, welcher Kaufpreis angemessen wäre. Um diesen zu bestimmen, existieren mehrere Möglichkeiten. Das sogenannte Ertragswertverfahren ist dabei primär für gewerblich genutzte Immobilien sowie für zu vermietende Objekte konzipiert. Was besagt der Ertragswert einer Immobilie laut Ertragswertverfahren Das deutsche Ertragswertverfahren nach Baugesetzbuch (BauBG) repräsentiert eine praxisgerechte Methode zur Bewertung von vermieteten Wohnimmobilien und...
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Mit dem Vergleichswertverfahren kann der Wert einer Immobilie für ein Grundstück oder eine Immobilie realistisch bestimmt werden. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über diese Form der Immobilienbewertung. Was versteht man unter dem Vergleichswertverfahren? Die Methode ist eine der möglichen Wertermittlungsverfahren bei Immobilien und dient dazu, deren Marktwert an Hand vergleichbarer Immobilien zu ermitteln z.B. für den Verkaufsfall, bei Erbschaftsauseinandersetzungen, in Scheidungsfällen, die Portfolioaufteilung oder Neubewertung. Voraussetzung für die Durchführung...
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Norderstedt (em/sw) Bei einer Scheidung oder im Erbschaftsfall mit Immobilienvermögen sollten Sie wissen, wem welches Vermögen zusteht. Vermögensaufteilung? Haus verkaufen? Worauf sollte ich achten? Sowohl bei einer Trennung als auch bei einer Erbschaft haben die Beteiligten häufig viele Fragen. „Vor allem wenn eine gemeinsame Immobilie im Spiel ist, gibt es einige wichtige Entscheidung zu treffen, bei denen Ihnen ,Krone Immobilien‘ mit Rat und Tat zur Seite steht“, so Rüdiger Wulf, zertifizierter Immobilienmakler und Diplom-Sachverständiger für die Immobilienbewertung. Die Sch...
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