Pinneberg (em) Einen besseren Markt können sich die Bauträger eigentlich kaum wünschen. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist groß. Viele nutzen das aktuell niedrige Zinsniveau, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Andere legen ihr Erspartes in „Betongold“ an und vermieten dann die Immobilie. „Allein die geeigneten Grundstücke zu finden, um die hohe Nachfrage zu befriedigen, ist nicht immer leicht, und natürlich sind mit der Nachfrage auch die Preise für den Baugrund gestiegen“, erklärt Andrea Welp. Sie ist eine von drei Finanzierungsspezialisten der Sparkasse Südholstein, die die Bauträger in der Region bei ihren Projekten begleiten. Die drei Experten sind stolz darauf, die meisten großen Namen der Branche in den Reihen ihrer Kunden zu wissen. Dabei zeichnet insbesondere eine hohe Professionalität die Kundenbeziehungen auf beiden Seiten aus. Immerhin geht es oft um ganze Neubaugebiete und große Wohnimmobilien, an denen noch viel mehr hängt: Denn eine erfolgreiche Finanzierung sorgt auch beim regionalen Handwerk für volle Auftragsbücher. Und nicht zuletzt profitieren die zahlreichen privaten Haus- und Wohnungskäufer von der bewährten Zusammenarbeit von Bauträgern und Sparkasse Südholstein.

„Die Bauträgerbetreuung ist seit Jahrzehnten ein wichtiger Bestandteil unserer Firmenkundenbetreuung, den wir frühzeitig spezialisiert haben. Dadurch verfügen wir über eine Fachkompetenz wie kaum eine andere Bank in der Region. Unser Stärken sind die individuelle und flexible Abwicklung der Bauvorhaben sowie unsere Marktkenntnis vor Ort“, erläutert Andrea Welp, die selbst mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Branche mitbringt. Hinzu kommt ein hohes Maß an Verlässlichkeit auch in der langfristigen Perspektive: „Während andere Banken sich in schlechteren Marktlagen gerne einmal aus dem Geschäft zurückziehen, um die Risiken zu vermeiden, sind wir immer für unsere Kunden da!“ Die Philosophie der Sparkasse, ihren Kunden alle Fachkompetenzen aus einer Hand zu bieten, gilt auch für dieses Geschäft. Neben der gesamten Finanzierung übernimmt die Sparkasse auf Wunsch auch den Vertrieb der Immobilien über ihre hauseigenen Makler.

Die privaten Interessenten für die Häuser und Wohnungen erhalten eine maßgeschneiderte Baufinanzierung. Und die passenden Versicherungen für alle Bau- und Lebenslagen runden das Komplett-Paket der Sparkasse ab. Das Zusammenspiel dieser Wertschöpfungskette vom Bauträger zum Endabnehmer zeigt sich eindrucksvoll auf den Immobilienmessen der Sparkasse Südholstein. Auch im nächsten Frühjahr wird sie in ihrem eigenen KundenCenter in Pinneberg wieder eine solche Plattform bieten, auf der Bauträger, Makler und Handwerker aus der Region ihre Objekte und Dienstleistungen einer Vielzahl von potenziellen Haus- und Wohnungsbesitzern präsentieren. Und auch untereinander sorgen diese gemeinsamen Aktionen für eine noch engere und fruchtbarere Vernetzung zum Wohle der Region und der Menschen, die hier leben und arbeiten. www.spk-suedholstein.de