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Mietkaution: Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter
Bad Segeberg (em) Die Mietkaution ist ein essenzieller Bestandteil eines Mietvertrags und bietet Vermietern eine finanzielle Absicherung. Doch welche gesetzlichen Regelungen gelten für Wohnraum- und Gewerbemietverhältnisse? Als Ihr Anwalt für Mietrecht in Bad Segeberg erklären wir Ihnen die wichtigsten Aspekte und geben praxisnahe Empfehlungen. Mietkaution bei Wohnraummietverträgen Im Wohnraummietrecht unterliegt die Mietkaution den Regelungen des § 551 BGB. Sie dient dem Vermieter als Sicherheit für offene Mietzahlungen oder mögliche Schäden an der Mietsache. Die wichtigsten Punkte im Überblick: Höhe der Kaution: Maximal drei Nettokaltmieten. Zahlungsmodalitäten: Der Mieter hat das Recht, die Kaution in drei gleich hohen monatlichen Raten zu zahlen. Die erste Rate ist zu Mietbeginn fällig. Anlage der Kaution: Der Vermieter ist verpflichtet, die Kaution getrennt von seinem eigenen Vermögen anzulegen. Sie muss zu einem üb
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